La zona sur de Nandaime está ubicada entre el lago Nicaragua y la costa del Pacífico. Es una comarca campesina atravesada por el río Ochomogo, compuesta de 18 comunidades donde viven alrededor de 1000 familias y más de 8000 personas.
    El régimen económico está basado en la agricultura para el autoconsumo (granos básicos, maíz, frijol, arroz), comercializando parte de los escasos excedentes, para obtener productos de primera necesidad. La zona se organiza desde diferentes ámbitos: el productivo, la salud, la educación, los caminos y medios de transporte, agrupándose en asambleas y comisiones en cada campo: comisión del Fondo Rotativo, de padres de estudiantes de secundaria, fiscal, del camino…